workflow

Workflow

01. ご相談・お問い合わせ(無料)

新築・改修・リノベーションのご計画について電話又はメールでお気軽にご相談ください。
お問い合わせの際は メールフォーム からお願い致します。

Tel・Fax / 075-723-0687
E-mail / takano@arrow-design.net

ご相談・お問い合わせ

02. 打ち合わせ・ご提案(1ヶ月程度・無料)

直接お会いをして、お住まいに対する想いとご要望をお聞きして、ご提案をさせて頂きます。
ご提案の内容に共感頂けましたら、設計契約を結び設計の開始です。

  1. 敷地の状況及び関係法令の確認
  2. ラフプラン、ご提案書の作成

設計・監理費用及び支払時期 についてはこちらをご覧ください。

打ち合わせ・ご提案

03. 基本設計期間(2ヶ月程度)

住まい方、使い勝手、意匠、構造などの検討と打ち合わせを繰り返し、ご納得行くまで計画を煮詰めていきます。

  1. ご提案のラフプランをもとに図面(1/100縮尺図面)を作成
  2. 建物のイメージを共有頂くための模型、スケッチ等を作成

基本設計図の例

基本設計期間

04. 実施設計期間(3ヶ月程度)

空間の大きさ、仕上材料、照明器具やコンセントの配置、キッチンや衛星器具の仕様など、より細かい内容をサンプルや参考写真、スケッチ、ショールームで実物を見るなどしてご確認頂き決定をしていきます。

  1. 基本設計図をもとに見積り、施工に必要となる詳細図面(1/50~30縮尺図面)を作成
  2. サンプル、参考写真の用意。ショールームへの同行

実施設計図の例模型の例スケッチの例

実施設計期間

05. 見積依頼、見積調整期間(1ヶ月程度)

実施設計図面を施工業者へ渡し、見積りを依頼します(指名/複数)。

  1. 見積内容の査定、工事金額の調整
  2. 見積金額及び工事実績を考慮した上で、工事契約を行う業者の推薦・選定

※工事金額の調整がつき次第、施工業者と工事契約を結びます。

見積依頼、見積調整期間

06. 確認申請期間(1ヶ月程度)

お客様の代理人として確認申請書の提出及び市関係条例の届出を行います。

  1. 申請書類、添付図面の作成
確認申請期間

07. 工事着工(5ヶ月程度 / 規模により異なります)

お客様と一緒に現場を視察し、仕上材料などのイメージの最終確認を行います。定期的(週1回以上)に現場を訪問し、工事が設計図書通りに行われているかの確認を行います。

  1. 設計意図を正確に伝えるため、施工業者及び各関係業者との打ち合わせを定期的に実施
  2. 設計意図を正確に伝えるための補足詳細図面の作成
  3. 施工業者の作成する施工図、製作図の検討、承認
  4. 行政機関による中間検査、完了検査の立会い
工事着工

08. 工事竣工

お客様立会いのもと、引き渡しのための最終確認を行います

  1. 施主竣工検査の立会い
  2. 施工業者、設計事務所による竣工検査実施

※設計・監理費用及び支払時期についてはこちらをご覧ください。

工事竣工

09. アフターケア

お住まいのホームドクターとして長いお付き合いを大切にしております。

  1. 一年検査の実施
  2. 不具合発生時の適切な対応
アフターケア

Workfee

設計料について

建築士に設計を依頼すると高いのでは?ということを時々お聞きします。
確かに、お客様が夢の実現のために懸命に働き蓄えた大切な資金の一部を、設計監理費用として頂くことを考えると決して安いとは思っておりません。
むしろ、高い費用であると心して頂戴しております。

お支払い頂く費用の主な内訳は、お客様のご要望をお聞きしてから形にするために建築士及び構造設計事務所(パートナー事務所)が設計から完成までの期間、責任を持って専属でサポートするための費用です。

設計から施工までを一括して請け負うメーカーとは異なり、施工側と利害関係のない第三者の立場で、お客様の代理人として建設費用のチェックと現場監理を行うことが出来る点が最大のメリットです。

近年、設計費用をサービス又は破格で請け負うメーカーが登場しており、私共としては非常に困惑しております。設計施工の手間を簡略化するためにプランのパターン化、使用材料の限定を行い、低価格の建築を提供することは決して悪いとは思いませんが、多くの人が他の選択肢を知らずに提供されるままの建築に合わせて暮らしているのも事実です。

建築はオーダーメイドのスーツのように、各々の体系にフィットし心地の良いものであるべきと考えています。人生の中で一番高く一番長く付き合う買い物となります。たっぷりの時間と情熱をかけ、一緒に作り上げてみませんか。

設計監理料(新築工事の場合)

改修工事・リニューアル工事の場合、既存建物の状況、工事内容、確認申請の有無により条件が異なりますのでご相談ください。
現場が遠隔地の場合、別途交通費をご請求する場合がございます。
地盤調査費用、確認申請費用、敷地の測量費用等は別途料金となります。

支払時期(参考)

  1. 基本設計完了時 (設計監理料の20%)
  2. 実施設計完了時 (設計監理料の40%)
  3. 棟上時     (設計監理料の20%)
  4. 竣工時     (設計監理料の20%)

▼ 下記料金は、あくまでも目安です。ご予定の予算に応じてご相談させて頂きます。

総工事費 料金
~2,000万円まで 工事費の10% + 消費税
~3,000万円まで
~4,000万円まで
~5,000万円まで
5,000万円以上 別途ご相談させて頂きます
トップへ戻る